الماس عامل ۱
۶۵۱ (میلیارد ریال)

پیش بینی تقریبی حجم سرمایه گذاری

محدوده عامل:
که در فـاصله ۲.۵ کـیلومتری از حرم مطهر رضوی علی ابن موسی الرضا(ع) واقع شده، متعلق به دوره توسعه تاریخی تا سال ۱۳۴۵ می‏باشد. این محدوده در حدفاصل حرم مطهر تا میدان فـردوسی (متعلق به دوران توسعه بعد از انقلاب)، مـیان دو قطب تاریخی و مدرن شهری قرار گرفته است. بررسی موقعیت محدوده طرح نسبت بـه کاربری‌های شاخص شـهر مـشهد نشان مـی‏دهد که فضاهای بزرگ سبز شهری (نظیر پارک جنگلی طرق، باغ ملک‌آباد، باغ آستان قدس رضوی ، پارک کوهسنگی و…) و هـمچنین مـراکز شـاخص حمل و نقل بین شهری (ایستگاه راه آهن و پایانه‏های مسافربری) در فاصله شعاعی۳ تا ۷ کیلومتری نسبت به محدوده طرح قرار دارند. حضور فعال راسته‏های تجاری شهری مانند: راسته خیابان قرنی (بورس بنکداران) و راسته تعبدی (بورس پرده‌ فروشان) یکی از مهم‌ترین ویژگی‏های موقعیتی محدوده طرح حاضر می‏باشد. هـمچنین نـزدیکی به مـراکز اداری و سـیاست‏گـذاری شهری (تالار شهر، استانداری، شهرداری و…) و وجود زیرساخت‏های مناسب حمل و نقل شهری (پارکینگ‏های عمومی، قطار شهری و…) در محدوده طرح، از دیگر امتیازات این محدوده می‌باشد. شایان ذکر است ۱۰۰درصد اراضی محدوده طرح در مالکیت اوقاف قرار دارد.
پروژه الماس عامل ۱:
بعنوان عظیم‌ترین پروژه اداری – تجاری محدوده عامل با مساحتی بالغ‌ بر ۲.۹۸۷ مترمربع در نبش سه ‌راه کاشانی جانمایی گردیده است. علاوه بر موقعیت مکانی ویژه این پروژه، زیر بنای ۲۰ هزار متری آن جذابیتی دوچندان به آن افزوده است. به تمامی این موارد می‌توان فاصله ۲.۵ کیلومتری از حرم مطهر رضوی را نیز افزود.

اطلاعات عمومی پروژه
کاربری پروژه : اداری، تجاری، پارکینگ
نوع مالکیت : شهرداری
آدرس پروژه: نبش سه راه کاشانی
کاربری مصوب : ۳۵۰ درصد
تراکم (مجاز) : ۴۹۵ درصد
مساحت عرصه: ۲۹۸۷ مترمربع
مساحت زیربنای کل: ۲۰۱۳۴ مترمربع
سطح اشتغال: ۸۵ درصد
تعداد سقف : ۹