الماس عامل ۷
۲۶۶ (میلیارد ریال)

پیش بینی تقریبی حجم سرمایه گذاری

محدوده عامل:
که در فـاصله ۲.۵ کـیلومتری از حرم مطهر رضوی علی ابن موسی الرضا(ع) واقع شده، متعلق به دوره توسعه تاریخی تا سال ۱۳۴۵ می‏باشد. این محدوده در حدفاصل حرم مطهر تا میدان فـردوسی (متعلق به دوران توسعه بعد از انقلاب)، مـیان دو قطب تاریخی و مدرن شهری قرار گرفته است. بررسی موقعیت محدوده طرح نسبت بـه کاربری‌های شاخص شـهر مـشهد نشان مـی‏دهد که فضاهای بزرگ سبز شهری (نظیر پارک جنگلی طرق، باغ ملک‌آباد، باغ آستان قدس رضوی ، پارک کوهسنگی و…) و هـمچنین مـراکز شـاخص حمل و نقل بین شهری (ایستگاه راه آهن و پایانه‏های مسافربری) در فاصله شعاعی۳ تا ۷ کیلومتری نسبت به محدوده طرح قرار دارند. حضور فعال راسته‏های تجاری شهری مانند: راسته خیابان قرنی (بورس بنکداران) و راسته تعبدی (بورس پرده‌ فروشان) یکی از مهم‌ترین ویژگی‏های موقعیتی محدوده طرح حاضر می‏باشد. هـمچنین نـزدیکی به مـراکز اداری و سـیاست‏گـذاری شهری (تالار شهر، استانداری، شهرداری و…) و وجود زیرساخت‏های مناسب حمل و نقل شهری (پارکینگ‏های عمومی، قطار شهری و…) در محدوده طرح، از دیگر امتیازات این محدوده می‌باشد. شایان ذکر است ۱۰۰درصد اراضی محدوده طرح در مالکیت اوقاف قرار دارد.
پروژه الماس عامل ۷:
پروژه تجاری – اداری الماس ۷ در عرصه‌ای با مساحت خالص ۱.۱۸۸ مترمربع حد فاصل حر عاملی ۲ و ۴ جانمایی گردیده است. از ویژگی‌های این پروژه می‌توان به زیربنای کل ۸.۲۵۷ مترمربعی و هزینه کل سرمایه‌گذاری ۲۶۷ میلیارد ریالی آن اشاره نمود.

اطلاعات عمومی پروژه
کاربری پروژه : اداری، تجاری، پارکینگ
نوع مالکیت : شهرداری
آدرس پروژه: حد فاصل حر عاملی ۲ و ۴
کاربری مصوب : ۳۵۰ درصد
تراکم (مجاز) : ۴۹۵ درصد
مساحت عرصه: ۱۱۸۸ مترمربع
مساحت زیربنای کل: ۸۲۵۷ مترمربع
سطح اشتغال: ۸۵ درصد
تعداد سقف : ۹