عقیق عامل ۱
۴۳۵ (میلیارد ریال)

پیش بینی تقریبی حجم سرمایه گذاری

محدوده عامل:
که در فـاصله ۲.۵ کـیلومتری از حرم مطهر رضوی علی ابن موسی الرضا(ع) واقع شده، متعلق به دوره توسعه تاریخی تا سال ۱۳۴۵ می‏باشد. این محدوده در حدفاصل حرم مطهر تا میدان فـردوسی (متعلق به دوران توسعه بعد از انقلاب)، مـیان دو قطب تاریخی و مدرن شهری قرار گرفته است. بررسی موقعیت محدوده طرح نسبت بـه کاربری‌های شاخص شـهر مـشهد نشان مـی‏دهد که فضاهای بزرگ سبز شهری (نظیر پارک جنگلی طرق، باغ ملک‌آباد، باغ آستان قدس رضوی ، پارک کوهسنگی و…) و هـمچنین مـراکز شـاخص حمل و نقل بین شهری (ایستگاه راه آهن و پایانه‏های مسافربری) در فاصله شعاعی۳ تا ۷ کیلومتری نسبت به محدوده طرح قرار دارند. حضور فعال راسته‏های تجاری شهری مانند: راسته خیابان قرنی (بورس بنکداران) و راسته تعبدی (بورس پرده‌ فروشان) یکی از مهم‌ترین ویژگی‏های موقعیتی محدوده طرح حاضر می‏باشد. هـمچنین نـزدیکی به مـراکز اداری و سـیاست‏گـذاری شهری (تالار شهر، استانداری، شهرداری و…) و وجود زیرساخت‏های مناسب حمل و نقل شهری (پارکینگ‏های عمومی، قطار شهری و…) در محدوده طرح، از دیگر امتیازات این محدوده می‌باشد. شایان ذکر است ۱۰۰درصد اراضی محدوده طرح در مالکیت اوقاف قرار دارد.
پروژه عقیق عامل ۱:
با زیربنای بیش از ۱۳ هزار مترمربع، در عرصه‌ای با وسعت ۱.۹۳۶ مترمربع و در قلب محدوده عامل واقع گردیده است.
مالکیت عرصه پروژه در اختیار شهرداری مشهد می باشد و هزینه سرمایه گذاری بالغ بر ۵/۴۳ میلیارد تومان برای آن پیش بینی گردیده است.

اطلاعات عمومی پروژه
کاربری پروژه : مسکونی، تجاری، پارکینگ
آدرس پروژه: حد فاصل حر عاملی ۷ و ۹
کاربری مصوب : ۳۵۰ درصد
تراکم (مجاز) : ۴۹۵ درصد
مساحت عرصه: ۱۹۳۶ مترمربع
مساحت زیربنای کل: ۱۳۴۵۵ مترمربع
سطح اشتغال: ۸۵ درصد
تعداد سقف : ۹