یاقوت کوهسنگی
۱۵۳۱ (میلیارد ریال)

پیش بینی تقریبی حجم سرمایه گذاری

شهرداری مشهد در راستای تحقق اهداف توسعه شهری و ایجاد منابع درآمدهای پایدار و با رویکرد توسعه ساختمان‌های حمل و نقل محور (T.O.D)، پروژه مجتمع ایستگاهی K۲ (یاقوت کوهسنگی) واقع در انتهـای خیابان کوهسنگی، رو به روی پـارک کوهسنگـی را در زمینـی به مساحت ۸۳/۲۹۲۷ متر مربع و با زیربنای ۳۵.۶۸۳ متر مربـع با کاربری تجـاری، مسکونـی، پارکینگ و خدمات ایستگاهی تعریف کرده است.

از ویژگی های مهم و شاخص این پروژه می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
۱- موقعیت خاص زمین معرفی شده و قابلیت تعامل مستقیم آن با ایستگاه قطار شهری و پارک کوهسنگی
۲- دسترسی مستقیم و بدون واسطه به ساختمان پروژه از داخل ایستگاه قطار شهری
۳- امکان ایجاد واحدهای تجاری پویا و پر بازدید به سبب قابلیت دسترسی آسان از طریق ایستگاه قطارشهری مجاور
۴- همجواری با ایستگاه قطارشهری جهت حمل و نقل عمومی آسان و امکان استفاده ساکنین مجتمع از آن
۵- امکان بهره برداری از پارکینگ های طبقاتی مجتمع بعنوان پارکینگ عمومی
۷- تغییر رویکرد از طراحی خودرو محور به طراحی مبتنی بر حمل و نقل همگانی

اطلاعات عمومی پروژه
کاربری پروژه : تجاری، مسکونی، پارکینگ، خدمات ایستگاهی
نوع مالکیت : آستان قدس
آدرس پروژه: انتهای خیابان کوهسنگی، بین کوهسنگی ۲۷ و ۲۹
کاربری مصوب : تجاری
تراکم (مجاز) : ۶۷۳ درصد
مساحت عرصه: ۲۹۲۷،۸۳ مترمربع
مساحت زیربنای کل: ۳۵۶۸۳ مترمربع
سطح اشتغال: ۷۰درصد
تعداد سقف : ۱۹ (+۱۵ و -۴)